法律的作用

在所有守恒中体系结构，第一个有效的步骤是决定和界定哪些建筑物或地点值得保护。对大多数国家来说，这涉及一个系统的清查和调查过程。例如，在英国，the皇家历史古迹委员会(RCHM)成立于1908年市政设施法1967年的法案允许地方规划当局定义“保护和增强”的特殊区域。在法国,部门委员会Sauvegardés成立于1962年安德烈·安德烈。他表示，将积极推行历史遗迹的公共保护计划。在美国,美国历史建筑调查旨在收集美国历史建筑的国家档案。

标准因为保护很少有明确的定义。建筑价值显然必须排在很高的位置，尤其是在任何真正体现其时代的建筑的情况下。历史关联，比如名人的出生地，就不那么容易评级了。一个有害的所有选择的效果是，任何时期最杰出的建筑案例，而不是真正典型的例子，最终被选择作为一个特定时期建筑的代表。另一个是优点和缺点都可以在同一条毯子下取暖。在那些被认为值得保护的大型建筑群中尤其如此。

一旦一幢建筑被列为保护目标，它的下一个防御措施就是获得具体的法律保护权力。这些措施的程度和效果各不相同。最明显的立法形式是限制拆迁。在兼并的权力中出现了更高程度的法律复杂性财产由国家来维护。订立契约权利和限制是这一原则的变体。其次是通过拨款的方式积极鼓励业主，使公众参与维修工作并产生兴趣。这样，对私有财产的实际合法权利可能被限制在最低限度，同时鼓励从私人口袋中获得资金。最有效的终极防御可能是选择性保护，作为日常城镇和乡村规划控制的常规部分。

消极立法本身在程度上各不相同。在意大利甚至有可能坚持要求归还某些图片或物品动产非法从被认定具有足够国家重要性的建筑中散播。但是负权力本身就很弱。他们无法控制市侩或者不妥协的业主和，在最好的情况下只能减缓忽视和拆除，无论是故意或其他。

在英国，国家对建筑进行保护主要是在1913年的《古代遗迹巩固与修正法案》，根据该法案，合适的无人居住的财产可以“被监护”。在美国，这一原则有时可以得到更为严格的应用，在这种情况下，被认为具有足够区别的整组建筑物的所有者实际上可以在法律上被剥夺所有权。这些昔日的业主可获准继续居住，但条件是其楼宇须维修及修复至指定标准。这样，整个区域的建筑物，如社会山在费城目前，该地区已被接管，集中重新开发的高层公寓被允许在选定的内部位置，而临街的老建筑则被恢复为时代风格。

所有修复项目中最详尽的是在美国威廉斯堡维吉尼亚州。这个170英亩(70公顷)的小镇，在1699年到1780年期间是弗吉尼亚州的殖民地首府，吸引了有史以来最昂贵的修复计划。开始1926年，这个项目的宗旨是“未来可以从过去吸取教训”。500多座建筑已经完成了精心而学术性的修复。环境管理是一项高级工作。在提供免费巴士服务的季节，修复区域不允许游客乘坐汽车。坦率地说，重点是教育。企业不仅拥有自己的建筑，而且拥有员工，员工穿着正确的时代服装。

最引人注目的救援行动之一已经开始埃及，在那里，古老的寺庙(1250 c。公元前)阿布辛拜勒都受到了洪水的威胁阿斯瓦大坝．它们被锯成巨大的石块，并成功地在原址上方200英尺(60米)处重新组装。这一保护行动是密集的国际谈判和专业知识．

另一种变体公有制可能会在私人机构的收购中发现，例如国民托管组织在英国。这个拥有房产的机构成立于1895年，向公众开放了数百处房产。该信托没有得到政府的直接补贴，依赖于谨慎的经济管理，尽管某些法律偏好对其有利。在美国国家历史保护信托操作方式类似。

在致力于赠款援助的机构中英格兰历史建筑与古迹委员会(作为历史建筑委员会的继承者)在适度的年度预算中发放拨款，主要是为了帮助那些被征收高额遗产税的建筑业主。这些补助金是管理鼓励业主以自己的楼宇为荣。该委员会还负责管理全国400多座古迹。

罗马大学建筑学院建立了一个建筑保护的先锋培训项目。该课程为期六个月，为所有国家的建筑师提供保护方面的专业培训。在许多国家，类似的课程现在可以满足对合格和有经验的建筑师的需求。