低层住宅

基金会

所有的基础都必须将建筑荷载传递到稳定的地层。有两个标准为了稳定:首先，土壤地基下应能在不超过2.5厘米(1英寸)的情况下承受施加的荷载，其次，整个建筑物下的沉降应均匀。同样重要的是，底部的基金会在最大冬天以下霜的水平。潮湿的土壤冻结时会膨胀，反复的冻融循环会使建筑物上下移动，导致可能的位移和破坏。最大霜冻深度随气候变化而变化地形．在寒冷的大陆性气候下，深达1.5米(5英尺)，而在热带和一些亚热带地区，深达0米。低层住宅基础体系适合轻荷载;几乎所有都支持传播立足点它有两种类型:支撑墙壁的连续底座和支撑集中荷载的隔离垫脚。的脚脚本身通常是由混凝土直接浇在未被破坏的土壤上，至少30厘米(12英寸)深。如果使用典型的连续混凝土基础，他们通常支持一个基础墙，作为一个挡土墙用泥土在两侧形成地下室或防冻墙地基墙可以用它来建造钢筋混凝土或者砖石，尤其是混凝土砌块。混凝土块的标准尺寸比砖大空心，形成垂直平面的网格。它们是最便宜的砖石形式——使用廉价但坚固的材料——而且它们的大尺寸节省了铺设它们所需的劳动力。它们的外观和耐候性均低于烧制砖石，但作为基础墙体是令人满意的。在一些地方使用木材基础墙和铺展基础。地基开挖是这种建筑类型中机械化程度最高的作业;它几乎完全是用推土机和挖土机完成的。

结构系统

木材帧

在这些小型建筑中，木材和砖石的古老材料仍然在结构系统中占主导地位。在北美，其中有丰富的针叶林，轻型木材框架从19世纪的气球框架被广泛使用。这些今天“平台”的框架由标准尺寸的木材制成，通常厚2或4厘米(0.75或1.5英寸)，用手工工具用机器制造的钉子和其他金属紧固件连接在一起。

第一步是构造一个地板上它位于地基墙上。一个沉重的木槛用地脚螺栓固定在墙上，在它的顶部钉在地板上托梁通常为4 × 28厘米(1.5 × 11.25英寸)，间隔40厘米(16英寸)。楼板托梁的跨度通常约为3.6米(12英尺)，这是可用木材的常见最大长度。地板可能需要内部基础墙形式的中间支撑，如果有地下室，则需要中间支撑梁由木或钢组成，由基础墙和柱子支撑。对于更大的跨度，可以制作地板桁架，其成员由钉网格或钉胶合板扣板或木弦和斜金属网成员连接。在托梁的顶部是钉住的胶合板地板，它形成了甲板，并为地板平面提供了横向稳定性。

外部轴承墙均由4 × 9厘米(1.5 × 3.5英寸;“2 × 4”)木材垂直，或钉每块木板，间隔40或60厘米(16或24英寸)，放在钉在地板上的水平木板上平台在顶部支撑一个双层板。墙壁外面用嵌板包裹胶合板或碎料板提供一个表面来连接外部包层和横向抗风稳定性。胶合板和刨花板制作成标准尺寸的面板。胶合板是由薄层木材制成，从原木上旋转切割，并在相邻层中垂直运行的木纹粘合在一起。刨花板由细木屑混合在一起胶粘剂使基体在压力下硬化。在墙板的顶部放置了二层或三层屋顶．

由于这些建筑中使用的大多数屋顶材料都不是完全防水的，屋顶必须有倾斜的表面，以迅速排出雨水。斜面表单可以通过两种方法创建。传统的方法是使用类似于地板结构的托梁来跨越外墙。椽子被钉在每根柱子的两端搁栅椽子在中央脊部相遇，形成一个三角形的阁楼空间。在不需要阁楼空间的地方，事实证明用三角形的屋顶更经济桁架与内部网络成员。这些屋顶桁架通常由钉子、胶水或金属连接器连接的狭窄木材制成，它们通常是预制的车间．然后将胶合板或刨花板护套钉在屋顶表面，以接收屋顶并提供横向稳定性，使整个框架成为一个刚性的盒子。

轻木结构是非常易燃的，但是一、两层的小建筑物在发生火灾时很容易疏散火，建筑规范允许使用具有耐火石膏板等特征的框架，并在螺栓之间使用防火挡板(短木构件)。木结构会受到某些种类的昆虫(如白蚁和木蚁)以及某些真菌的攻击，尤其是在温暖潮湿的气候中。木材可以经过化学处理来阻止这些攻击;其他预防措施包括将木材举离地面并保持干燥。

封闭的系统

这种建筑类型的围护系统多种多样。屋顶采用传统木材带状疱疹或者，更常见的是使用沥青毡瓦，以及半圆柱形粘土瓦和立缝金属屋顶。屋顶上的雨水通常会被金属排水沟截住，然后流入外部的落水管，排入飞溅块或与雨水下水道相连的地下排水沟。

低层住宅建筑的墙面覆盖着一系列不同的材料。传统的木元素，如木瓦和水平船闸，或护墙板壁板，被用于轻木框架的垂直舌槽壁板和板压条．铝和乙烯基护墙板已从这些木质形式改编而来。砖和石材贴面也应用于木材，并用金属紧固件固定在其上。水泥石膏,或粉刷是另一种用于围护木结构和砖石结构的传统材料，其半液体的应用使形式具有很大的可塑性。最近的发展是非常薄合成树脂灰泥直接涂于刚性表面塑料泡沫绝缘材料。

绝缘，从而减缓…的速率传热通过围护结构，通常应用于所有暴露在空气中的外部建筑表面。有两种主要类型的绝缘，刚性和非刚性。刚性绝缘体主要是泡沫塑料(泡沫细胞中的死气是真正的绝缘体)，厚度从2.5厘米到5厘米(1到2英寸)不等。它们包括聚苯乙烯泡沫塑料，由于耐火性能较低，主要用于防冻墙后;聚氨酯泡沫;异氰脲酸酯泡沫，防火性能最好;而且泡沫玻璃．非刚性绝缘材料通常由纤维——玻璃纤维是最常见的——通常一面有锡箔纸。纤维绝缘体的厚度可达23厘米(9.25英寸)。隔热材料的有效性是根据其传热速率来衡量的u值，通常表示为在给定温度下每小时通过给定单位绝缘材料的btu数目微分纵观整个材料。低u值表明材料具有良好的绝缘性能。u值是逆函数厚度，使有一个限制的成本效益，以增加保温量的表面。刚性保温板应用于垂直墙体护套，堆焊材料通过保温层固定，或应用于水平屋顶平台。玻璃纤维通常应用于墙钉之间、屋顶托梁之间或屋顶桁架底部弦之间的空间。

大多数低层住宅建筑的外部都有有限数量的透明开口，因为传统的内部隐私要求和相对较高的成本窗户相比不透明的墙壁。家庭窗户的传统木框架通常采用挤压乙烯基或铝包层，完全由挤压铝制成的框架也很常见。住宅窗户是通风的主要手段，其活动部分有各种操作动作:滑动或双挂窗仍然是主要形式，但铰链类型，包括窗扉，漏斗和遮阳篷形式也被使用。滑动玻璃门也被使用，特别是在温暖的地区。玻璃大部分仍是透明玻璃。双层玻璃在北方气候条件下，它的成本效益很高，但是三层玻璃通常只用于大约55°到60°纬度以上的地区。最近的发展是热镜玻璃，其中有低发射率涂层增强了玻璃的相对不透明度红外辐射并在冬天减缓体内热量流失的速度。